人在家中，家在风景中。随着楼市产品的逐步升级，消费者对于住宅的标准日渐提升，不仅要求居住功能的多样性，对居住景观更是提出了更高的要求。高品质的景观环境对楼盘品牌建设及市场认可度具有积极影响，从消费者层面来说，一个楼盘的景观品质直接体现一个楼盘的档次，社区景观已经成为消费者区分楼盘品质的法则之一。
从2005年开始，济南楼市进入品质提升期，一大批各具特色，题材丰富的景观楼盘进入大众眼帘。以喷泉、中央水景、水景小品为代表的水景类景观;以假山、社区山体、大绿地为代表的山景类景观;或欧式、或中式、或体现异域风情的社区园林景观，极大的丰富了济南楼市的产品类型，在很大程度上满足了市民的居住感受。
回顾济南景观楼盘的发展趋势，从标准化到个性化，从依山而建、临水而居到将山水美景移到社区中。随着大量国内一流房企的进驻，济南楼盘的景观设计理念变得越来越开放，越来越包容。目前最佳的居住景观设计，就是将自然美景浓缩在家门口，推窗现景，处处见景，一步一景。部分景观社区在景观塑造方面通过借景、组景、分景、添景等多种方法，使内外环境相协调，将社区景观延伸到大自然中。在济南不少楼盘都利用了这种借景手法，例如，名士豪庭新推的新品———揽山系列就是依山而建，充分利用洪山公园的优质自然资源，背靠山系，将园区内雅致的园林景观与自然美景充分融合。还有百替御园·华府、银丰唐郡、漫山香墅等项目都是在设计上通过漫步山道等景观处理手法，同时使用框景的设计手法将外部景观完美的融入到社区景观体系中。
时至今日，济南楼市开发已迎来成熟期，挖坑看图纸售房的阶段早已成为历史。先造景观，后销售的体验式营销手法已经成为主流。在济南，不少高端品质楼盘都将景观建设作为开发过程中的重要工作。从最初简单的售楼中心概念到样板间启动，再到现在的社区景观的体验式营销，可以说，以社区景观主打的景观楼盘已成为提升楼盘品质的重要砝码。
位于南部片区的中海国际社区，依托万亩原生态森林依山而建，三山环抱，自然资源优势凸显。同时，社区内还规划了山林、湿地、生态、运动、台地、休闲、体育等七大主题公园，中海国际社区充分利用自然资源，将自然美景与人造景观充分融合，“山东最美社区”成为众多购房者选择购买的重要原因。位于长清片区的康桥·圣菲高端别墅项目，堪称济南最美生态别墅。浓郁的加州风情和西班牙建筑风格，为业主带来清幽翠谷、波光粼粼的山居湖畔生活，自然纯净、与世无争的天然原生态环境是该项目最有吸引力的卖点之一。
在市委市政府倡导的“建设美丽泉城”的大背景下，景观楼盘已成为楼市发展的新方向，成为承载人们居住梦想的重要一环。而经过市场的验证，景观类楼盘产品已成为供需两旺的主流产品，成为决定房产保值增值、引领市场主流发展趋势的核心产品。
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