在套均千万的情况之下，1天时间登记量超过房源量的2倍！市场调整周期之下，上演了逆市火爆行情。
我们在感叹西安市场购买力的同时，会发现真正的好产品一定会赢得市场认可的。开发商拼产品力的时候到了！
曲江星河湾这一次推售的是一期2#、3#、4#，共计160套房源，这也是一期最后3栋楼。
其中，2#楼楼王所有房源都在千万元级别，3#楼六成以上的房源单套总价在千万元级别……值得注意的是，这是毛坯价格，再加上精装的话，总价会更高。
很明显可以看出，与去年10月份首开相比，曲江星河湾这一次加推的房源，起步门槛更高。再加上过去几个月西安新房市场也在降温，因此在上一周的时候还有业内朋友预估：星河湾这一次应该不用摇号了！
但是，今天意向登记1天时间，曲江星河湾这批房源就吸引了397个家庭意向登记，登记量达到了房源量的2.5倍，基本已经锁定了摇号。
也就是说，在大家都觉得楼市很难的当下，在西安，千万级豪宅项目曲江星河湾，是要摇号才能买到的！
实际上，这正是我们大多数人经常会的一个错误。第一个错误，就是用自己的购买力衡量别人的口袋，我们买不起并不代表别人买不起；第二个错误，就是我们用刚需、刚改的置业逻辑，来看待有钱人的置业逻辑。
不管是首开，还是二批次登记，很明显有钱人用真金白银的购买力，为曲江星河湾投出了信任票。
不可否认，地段、曲江新房的供应紧缺等因素，都是曲江星河湾受到市场追捧的重要原因，但这其中最核心的因素，我认为是产品品质。
也许我们无法理解星河湾很多年不变的建筑风格、户型设计、装修风格等等，但这就是星河湾。在中国的豪宅领域，一种叫做星河湾，一种叫做其它。
从2001年第一座星河湾广州星河湾诞生算起，星河湾已经在豪宅领域深耕20多年时间，这20多年时间星河湾所开发的项目遍布广州、上海、北京等一线城市，以及西安、沈阳、太原、长沙等省会城市，从一定意义上星河湾更懂富人的生活方式。
在这个过程中，不管行业上行还是下行周期，星河湾对品质的坚守也是有目共睹的。曲江星河湾一亮相，一张效果图中的人工河环绕的“岛屿”水岸园林就惊艳了整个西安！
还有一个细节，就是曲江星河湾除了最小的226㎡户型之外，其余251㎡以上的户型全部设计有保姆间。这一个细节，就可以看出星河湾对富人生活的理解。
在楼市火爆的时候，市场上的大部分项目基本都不愁卖，只要地段别太偏、产品没有明显的短板、价格不离谱，基本都能卖出去。
但是，当行业一旦告别黄金时代之后，对于开发商来讲，真正拼产品力的时候就到了；对于地产行业从业人员来讲，真正拼专业、拼能力的时候就到了。
除了豪宅项目曲江星河湾凭借过硬的产品力在西安卖出了流量盘的感觉之外，龙湖2023年在西安以三座云河颂开一座火一座，让西安人看到了龙湖产品力的提升。
还有丝路软件城的绿城海棠三章、保利天汇，中铁建的西派系等等，都让我们看到了具有竞争力的产品，在市场上收获的认可度。
其实，在一个项目中打造出好品质是比较简单的，难的是对于品质的坚守始终如一。毕竟，对于一家企业来讲，在这个过程中要经历行业的诱惑、经营的压力；对于从业者来讲，在这个过程中需要经历业绩的压力等等。
昨天跟一位同事聊到地产行业的现状、地产媒体的现状，我说到：一个时代已经结束，谁也无法改变！在风雨中保持坚定，在诱惑面前保持清醒，只有坚守者才能走的更远！
当然，除了曲江星河湾的住宅之外，星河湾星睿也已经分秒递减中……详情可以点击地产房剑最富有、曾中过福彩一等奖的编辑李老师亲自写的《套均千万！曲江“空中比弗利”亮出实景之际，也拿出了“终极收藏”！》返回搜狐，查看更多
