相当于荣和每个月以约446套的速度实现去化。这个成绩,即使在早几年楼市成绩傲人的时候也是难能可贵,在楼市调整期,更被许多业内人士视为逆市而上的存在。
克而瑞数据显示,截至2023年11月29日,2023年1-11月荣和在南宁业绩为:
销售金额达到46.5亿元,销售面积39.08万㎡,销售套数4910套,同时拿下了全口径/权益(全物业)销售金额、面积、套数六个维度的TOP1。
而在业界,荣和集团也是荣获中国房地产企业信用评价等级AAA级, 荣膺“2023中国房企稳健经营十强”及“2023中国房企综合实力TOP100”榜单。
无论城区、无论户型,荣和诞生了一个又一个的“现象级”红盘。从“住有所居”到“住优所居”,南宁购房者需要怎样的房子呢?
其次,要营造有腔调的生活美学氛围。无论是外立面的美观还是园林的打造,都是房屋质感的体现。
第三,功能齐全、空间感好的户型。无论是两口之家或是二孩家庭,好户型都能满足不同阶段的生活需求。
最后,只有穿越全周期、全龄段的品质服务和高端服务力才能满足业主对美好幸福生活的长期向往和追求。
近期citywalk风潮火热,当你走在南宁人公认醇熟住宅区的凤岭北,自然能感受到荣和出色的选址观和产品力。
凤岭北配套自不必多言,有商业——万象城、航洋城、盛天地、山姆超市;有交通——地铁1号线、南宁东站;有好学校——云景路小学、新民中学凤岭校区、翠竹实验学校等,也有优质医疗——中山大学附属第一广西。
荣和在凤岭北的布局,并非简单抢占先机,而是紧随城市发展步伐,以先行者的姿态,与片区共荣共生。连落17子,多个项目实现连片开发,不仅保持了产品的连续性,也更好地为片区赋能。
2023年,当南宁楼市迎来契机,荣和再次紧跟政策步伐,荣和·凤岭学府和交投荣和·樾园两大新项目入市,成为许多希望入主凤岭北片区的购房者关注的对象。
其中,荣和·凤岭学府一经面世,便成为了荣和旗下项目业绩最好的单盘产品。项目不仅位于凤岭北核芯区,更是紧邻南宁教育局直属的九年制公立学校翠竹实验学校,不负学府之名,得到了大量家长购房者的认可。此外,社区内的荣和漫咖书院、1200㎡酒店式中心泳池,社区外的、商业配套等,浓浓的宜居氛围,也让购房者更是倾心。
凤岭北的荣和业主,早上上班路上,可顺便送娃上学;晚饭过后,可去凤岭儿童公园散步或到山姆超市精心选购;若是求医看病,也不用长时间奔波在路上……
除了区位上的全面领先,荣和在产品上也将做出更多演绎。深耕南宁多年,荣和早已凭借领先的产品力及深厚的客户基础和口碑赢得市场。
荣和·云顶,巧妙借助外部约3030亩药用植物园,打造“千亩林海+社区园林”的多重绿化景观,通过上下高差、内外借景的手法,展现奢阔的复合式立体景观空间。
扎根凤岭北,荣和在南宁每一步都走得扎实坚定,为实现南宁主城区的全面布局,荣和2021年布局江南千亩旧改项目荣和·伍壹大道,不仅多次入围今年江南区商品住宅成交套数单月排行榜前三甲,更是在今年1-11月荣膺南宁市商品住宅销售套数第三名。以热销业绩让江南的居民感受到了荣和立足凤岭北的产品力和竞争力。
荣和·伍壹大道不仅打造了2.5万平方米新亚洲风情园林、成人+儿童双天幕泳池、500米环线㎡童梦乐园,让项目成为了南宁旧改项目的一大标杆之作。值得一提的是,项目规划建设13.7万㎡荣和商业综合体,为片区带来更多配套,更是旧改中荣和对于民生责任的担当与体现。
从“有”到“优”的购房逻辑,是人居不变的发展浪潮。因此无论是新中式园林,或是横厅设计,荣和也一直走在时代设计的前沿。
国学大家陈寅恪先生认为“华夏民族之文化,历数千载之演进,造极于赵宋之世。”在新项目交投荣和·樾园中,樾园又展现了宋韵风采,项目结合传统古典园林多进式院落空间的传统布局,以山石、水景、亭廊等营造精致的院落式园林,传递江南生活情节。
据悉,交投荣和·樾园创新提出大堂会所结合下沉式会所的“双会所”理念。其中下沉式会所中的“四水归堂”布局作为传统中式建筑风格的代表之一,将隐世奢华感拉满,而室内恒温泳池、会谈雅厅、健身房、瑜伽室等多重丰富业态,带来了公共空间的N种打开方式。
随着时代的不断进步,人们生活水平不断提高,对于物业服务也提出了更高的要求。因此,为了匹配交投荣和·樾园的身段,荣和集团旗下荣和服务全面升级产品服务体系,为业主打造“荣臻”高端服务。在社区内,“荣臻”高端服务将围绕荣臻管家、礼宾护卫、管家小组、基础服务四大维度,提供化被动为主动的私人定制高端服务体验。
在管家方面,“荣臻”高端服务将做到健康管家和金钥匙管家的“双管家”服务。夜深人静老人身体不适,但又觉得去太麻烦了想着忍忍就算了,这时健康管家将上门为业主提供定制康养及咨询服务;金榜题名、节日生辰,荣臻管家会主动上门送上荣臻礼遇;荣臻私享会中,高尔夫、马术、插花、乐队……多样化的定制活动让业主可以享受到私享会丰富的联盟资源,也能找到与自己标签相同的近邻。
在广西日报传媒集团主办的广西地产金砖奖中,多位业内专家人士在评价南宁楼市时都表示,除了地段,户型的打造,特别是拓展率,更是助力产品销售的一大“法宝”。而荣和项目的每一次入市,户型都让购房者无比期待。
在交投荣和·樾园中,无论是143㎡还是235㎡户型,都为业主准备了大横厅社交空间,并以此作为“中岛”,减少了纯过道的空间浪费,不仅提高了户型的利用率,也让空间更为大气明亮,真正成为几代人的改善套房。
当市场从“毛改精”谋求更高利润,再到“精改毛”降低价格,荣和却一直在坚持以高品质全屋精装交付,在2022年实现了接近97%精装交付率,远高于机构给出的广西市场精装交付率不到90%的平均水平。
许多开发商与项目并不愿意做精装交付的原因是多样的,首先是精装交付更考验品牌对于材料供应商的集采价格和品质把控;其次如果精装房不符合购房者审美,也可能会对促进销量起到适得其反的效果;而在比毛坯房更长的交付周期中,如何保证每一户精装房的呈现品质,如何依托完善的服务体系能做到快速响应,对于开发商都是不小的考验。
近几年,许多业主会担忧交付时间、交付品质的问题,就在2022年,南宁荣和·公园里成功拿下被誉为中国地产界“奥斯卡”的广厦奖,而在2019年,荣和·公园大道也收获了第九届广厦奖。在广厦品质的背后,南宁荣和·公园里今年已经实现了累计交付7批次(截至12月15日),以交付力展现荣和品牌力,不负业主的真心托付。
更难能可贵的是,荣和交付质量的保证,是基于庞大的交房数量之上。据悉,荣和2023年全年预计实现交付超12000户!而且每一次交付,不仅是一次产品交付,都像是业主居住许久之后的舒适归家。是亭亭如盖的多样化树种,也是经过多轮预验收的整洁楼栋。
当市场上在拼地段、斗资源时,荣和重点关注到了能让业主居住感受到幸福温度的物业服务,并通过全周期、全龄段的品牌服务体系——和家、和趣、和悦、和意,打造了一份堪称满分的“物业管理范本”。在今年11月评选的广西物业服务口碑榜中,荣和服务连续4年捧得大奖,继去年收获极具分量的“行业标杆企业”殊荣后,今年也获得了“百姓好口碑”和“卓越服务奖”两大奖项。
服务业主他们有一套自己的独家妙招“和悦101幸福细节”,精心打造的101个服务细节融入在业主生活的方方面面。
无论是炎热的夏天还是冻人的寒潮,他们会用一杯杯暖心的茶饮、甚至是有需求的唤醒服务,为业主增添清晨的活力;无论刮风还是下雨,夜有多深,他们都会为有需要的业主提供陪护服务,为业主安心归家保驾护航。
天气炎热时,园区会出现共享花露水,防护业主游玩时不被蚊虫叮咬;随着天气渐凉,园区内还会出现荣和服务用落叶绘制的美景,为业主制造生活的惊喜。
每天两次巡检公区设备设施,通过四级设施设备巡查机制,运用智慧化系统努力对抗时光,让家园常住常新;业主的报事报修,他们24小时零距离为业主提供专业维修服务,竭力为业主排忧解难,让业主家人无忧生活安心、放心、省心。
住在荣和小区,即使忙碌的上班族也无需担心孩子独自上下学的安全,专业的秩序员会在附近学校门口、上下学必经之路开展“护幼引航”,守护小业主安全出行。
当业主出现关键时刻,他们也将第一时间响应,努力保障业主的生活、财产安全,业主们称他们是“能救命”的好物业。
美好生活不止于物质追求,还在于精神世界的构筑。面对36万+的业主基础,荣和服务对社群建设和运营工作进行系统的组织及精细化管理。以“住荣和,遇见挚友”塑造荣和大家庭的挚友氛围,围绕不同年龄、不同喜好来构筑多元化的社群,邂逅人生知己,在“众筹互助、自治管理、快乐分享、共创幸福”的理念中,让彼此认同、志趣相投的人相聚,在荣和社群中找到自己的乐趣所在。
在购房潮的背后,是千万个家庭的认可和真金白银的选择。深耕广西31年,荣和已经拥有超过36万业主,并坚守为广西人“筑造幸福生活”的长期理念,以真诚打动更多人。
从产品到服务,荣和集团始终坚信“真诚是永远的必技”,并以超乎常人的坚持,拒绝盲目扩张,立足南宁,深耕广西;同时拒绝复制粘贴,以创新与匠心,对不同地段不同定位的产品作出不同诠释;拒绝“一锤子买卖”,以长期主义的构建与服务,为每一位客户打造高品质生活。
正是努力奔跑于这条高质量发展的赛道,荣和集团才实现了在广西楼市中的全面领先。