导报讯 8月29日,淄博市人民政府新闻办公室组织新闻发布会,邀请相关负责同志解读《淄博市新建商品住宅品质提升若干规定》(下称《规定》)。
《规定》自2023年8月1日起实施。此次《规定》在试行稿的基础上从128条增加到172条,以群众反映较多的质量和品质问题为导向,在试行稿基础上继续补短板。淄博市在省内率先推行城市森林花园住宅建设标准,将新兴的绿色生态理念注入城市住宅建筑实践,成为此次《规定》的最大亮点。
《规定》明确了各部门的职责,增加了市城市管理的职责以及房地产市场信用体系建设相关内容；统一使用《淄博市商品房买卖合同》范本,规范商品房买卖合同签订行为。
此外,《规定》对4个品质提升指引内容做了全面提升。其中,《规划设计品质提升指引》方面,增加了城市森林花园住宅相关内容,对设计要求、规划指标、维护管理等提出了明确要求,用于指导全市城市森林花园住宅项目的规划建设和监督管理。
《建筑设计品质提升指引》方面,对住宅层高,各单元无障碍设施,储藏室无线信号覆盖,卫生间厨房阳台防水防潮等,均进行了具体明确。
《市政环卫园林景观设计品质提升指引》方面,修改为绿化工程设计方案必须与规划审批总平面图、168体育 168体育官网绿化施工图、公示示意图、绿化竣工图一致。
《施工质量品质提升指引》方面,进一步明确了建设单位的工程质量首要责任；全面落实“先验房后收房”制度,提升交付质量,维护购房者的合法权益。 (孙馨)
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