那么小区门前这块空地究竟是何用途？开发商这样做是否已取得有关部门的许可？
随后，我们来到小区开发商徐州国华置业有限公司办公地点，并联系上了一位知情的负责人姚经理。
徐州国华置业有限公司姚经理表示，小区门前空地的产权单位属徐州市土地储备中心，租赁给了徐州市交通控股集团，他们又转租过来，用于建设临时停车场，土地使用性质没有发生改变。
姚经理还表示，小区门前的空地最初是作为施工场地，后一直闲置长了很多杂草。他们施工整治后，也能改善小区门前的空地的环境。
由于该地块土地产权单位是徐州市储备中心，用途就是建设临时停车场，土地使用性质没有发生改变。
采访中，彭城街道办事处综合行政执法局局长童强也来到现场，他告诉我们：“原来草坪并不是正规的草坪，就长些野草，经过现场查看，不构成毁绿行为。”因此，开发商并不存在违规行为。
那么，168体育 168体育官网小区门前空地土地性质到底是什么，又可不可以建成停车位使用，相关部门又是否知情呢？
徐州市土地储备中心财务核算处副处长许庆焰表示，根据市政府办公室印发《关于落实推进实施“停车便利化工程的意见》，要求各地、各有关部门以增加停车位供应，加强停车秩序管理为重点，大力实施“停车便利化工程”。
为此，2022年4月，徐州市土地储备中心与徐州交通控股集团签订了幼儿师范学校地块临时利用协议，位于云龙区妇幼保健院北侧、奎河西侧、龙商荣域项目剩余幼儿师范学校地块，临时利用土地面积3.44亩（2291平方米）。
临时利用用途为：临时停车场。该地块免收租金，并且不得擅自改变用途，不得搭建永久性地面建筑物。
徐州市自然资源和规划局的工作人员表示，建设方徐州国华置业有限公司属于临时开发利用，期限为2年，协议终止10日内，需要自行恢复土地原貌。那么这块地今后规划将是什么呢？
徐州市自然资源规划局云龙分局工作人员表示，目前国华天域小区旁的这块地属于收储出让后剩余的地块，为了缓解附近停车难题，临时用于停车场使用。应属无偿公共服务。
此外，按照规划此处用地属于绿地，但今后具体做什么，还要根据城市整体规划方案来确定。对此，建设方徐州国华置业有限公司表示，他们会严格按照约定，将此处管理好。
按说，这块地不是小区的，不属于业主共同所有的，小区业主没有发言权。但是暂时使用这块地的目的是为了缓解附近居民停车难，是为了便民，同时又在小区门口，居民的意见就显得很重要了，这件事原本是件好事，但是因为沟通不畅、没有充分征求或者告知居民，结果引发了部分居民的意见不满，还是建议小区开发商，多听听群众意见，看看怎么把好事做好，争取更多人的认同和理解。
