1. 新建的居住小区绿化用地面积按照居住区人均不低于2平方米，居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地；
2. 覆土的高度大于1.5米时绿地面积为覆土面积的50%，大于3米时，绿地面积为覆土面积的100%，小于1.5米时，不算成绿地面积，空中花园是不算绿地率的。
3. 实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上，覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。
4. 住宅小区绿化率是包括公共绿地的。公共绿地包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。
3. 绿地主要包括宅配绿地、公共绿地、配套公建所属绿地和道路绿地。还有公共绿地内占地面积不大于1%的水池、亭榭、雕塑等小品建筑都是视为绿地的。
4. 绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积和小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。简单地说，就是有块草皮便可以计入，如树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上，购房的小伙伴这里要注意一下，房地产开发商在销售楼盘时宣传的绿化率大多都是在指绿化覆盖率。
1. 绿化率的计算公式：绿化率=绿化用地面积/总土地面积，其实“绿化率”是一个不准确的用词，准确的叫法应该是“绿化覆盖率”。
2. 绿地率和绿化覆盖率是两个不同的概念，所以并不是所有长草的地方都可以算绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。
